Печально известные стройки Жилого комплекса "Лайф" оставили без крыши над головой более четырех сотен человек. И вот, после многолетнего ожидания обманутые дольщики имеют реальную надежду на вселения в собственное жилье. Объекты, по соглашению с Фондом поддержки дольщиков ПК достраивает специализированный застройщик (СЗ) "Эко Квартал", сообщает ИА PrimaMedia.
В2019 году Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края и "Эко Квартал" подписали соглашение о строительстве проблемных объектов. К работам приступили в начале 2020 года. Коронавирус не повлиял на достройку проблемных объектов.
На сегодняшний день, компания "Эко Квартал", в качестве подрядчика, достроила необходимые этажи в домах первой очереди, смонтировала крышу, произвела работы по монтажу лифтов и подъемников для инвалидов. На объекте также были выполнены электромонтажные работы и работы по строительству инженерных сетей. Сдача объектов планируется буквально через месяц. Сейчас компания приступила к строительству также ранее замороженного прежним застройщиком третьего этапа ЖК "Лайф". 96 квартир будут построены непосредственно за счет застройщика и переданы дольщикам. Добровольное решение компании — помочь людям обрести крышу над головой, взять на себя спасение дольщиков.
Главный инженер компании "Эко-Квартал" Андрей Маслов рассказал о ходе работ детально:
"После многолетнего ожидания обманутые дольщики ЖК "Лайф" во Владивостоке могут реально рассчитывать, что строительные работы на долгостроях будут завершены. Мы достраиваем объекты фактически за свой счет.
Третья очередь ЖК "Лайф" — это 10 этажные дома 83 серии с двухэтажной парковкой. В 2017 году, когда квартиры продавались за 2 млн 17 тысяч, по цене ниже рыночной, изначально было понятно, что это мыльный пузырь. Но дольщики игнорировали факт странной ценовой политики прежнего застройщика. В итоге, 421 человек пострадали. Два дома достраивают на средства из бюджета, а с домом третьей очереди, за который взялась наша компания, был перезаключен договор на сдачу его в эксплуатацию в 2023 году. На сегодняшний день, дольщики этих домов не попадают под статус "обманутых". Здесь нужно понимать, что объекты первой очереди "Эко квартал" достраивает просто как подрядчик, на основании госконтракта. Но три дома №3, №4 и №5 мы строим за свой счет как говорится "под ключ", с проведением всех инженерных сетей, постановке на кадастровый учет, оформлением необходимых документов. В 3 и 4 домах, имеющих по три подъезда, расположено 96 квартир. В данное время строятся тепловые сети, водопровод, канализация теплонасосная станция. В доме №3 уже приступили к ремонту крыши, в декабре его строительство мы планируем завершить. По 4-му дому сейчас ведутся проектные работы. По 5-му дому, в котором семь подъездов, выполняются монтажные работы фундамента".
Отметим, что проблемный дом № 1 ЖК "Снеговая Падь. Комплекс Д" должен быть достроен и сдан в эксплуатацию в 2020 году. На площадке подрядчики и субподрядчики работают в 2–3 смены ежедневно. Дом находится на контроле Министерства строительства РФ, прокуратуры Приморского края и регионального института АО "Корпорация развития Приморского края". В прокуратуре Приморского края подтверждают, что работы идут без сбоев, в полном соответствии с графиком, и все проблемные моменты решаются оперативно. Дома должны быть сданы в октябре и декабре соответственно.
Андрей Маслов отметил, что для компании это первый опыт реализации проектов, которые были изначально нерентабельными и чужими. "За несколько месяцев строительства они стали такими же родными, как и остальные объекты компании", — говорит Маслов.
"Самое главное, что мы не просто реализуем инвестиционный проект, а помогаем обманутым дольщикам получить свои квартиры, которые они так долго ждали, — добавил Андрей Маслов. — Какие компания имеет выгоды из взятых обязательств? Фактически, никаких. Мы просто решили помочь людям. Да, нам отдают земельный участок на почти 2 Га, стоимостью около 60 млн рублей. Однако, общая затратная часть по достройке домов нам обойдется почти в 500 млн рублей. Когда мы брали дома третьей очереди, там лишь была залита на один блок секции бетонная подошва толщиной 60 см. Это единственное, что было сделано прежним хозяином на тот момент. Так уж сложилось, что мы имеем возможность, как техническую, так и финансовую, принять участие в этом социальном проекте. Ведь в жизни не все решают деньги, у нас есть реальное желание помочь людям. Сейчас мы, как социально ответственная компания, некоторые работы производим за свои деньги. Но это технический момент, самое главное — дольщики должны получить в собственность давно оплаченные жилые площади. И что будет именно так, я не сомневаюсь, несмотря на то, что помимо нас работы на объектах ведут и другие строительные компании. Строительство контролирует и правительство Приморского края, и краевая прокуратура. Мы понимаем, что люди за много лет настрадались, их много раз обманывали, и теперь они уже не верят ничему и никому. Но сейчас можно с уверенностью сказать, что в этот раз они попали "в хорошие руки", и мы всем обязательно поможем".
О завершении строительства и дате торжественной сдачи объектов мы обязательно сообщим нашим читателям.
