Масштабная стройка развернется в селе Прохладном в Приморском крае уже в 2023 году. Группа компаний "СМУ-88" из Татарстана планирует реализовать грандиозный проект по строительству 22-х домов на более чем 3200 квартир класса "Комфорт" и детского сада на 300 мест. Новый жилой комплекс станет одним из первых микрорайонов в рамках строительства Нового Владивостока, предназначенных в том числе и для резидентов территории опережающего развития (ТОР) "Надеждинская". Представители компании на полях VII Восточного экономического форума (6+) рассказали о деталях проекта, сообщает ИА PrimaMedia.
Группа компаний "СМУ-88" входит в топ-3 застройщиков Татарстана по объему введенного жилья, объемам текущего строительства* и уровню продаж. Этот девелопер вышел на рынок в 2016 году и за короткий срок зарекомендовал себя надежным застройщиком. Высокая оценка качества строительства и подходов компании давно вышла за пределы республики. Так, в июне 2022 года "СМУ-88" стало победителем федеральной премии Urban Awards (16+) — построенный им жилой комплекс Atlantis Deluxe признан лучшим ЖК бизнес-класса в России. А московский институт медиа, архитектуры и дизайна "Стрелка" включил ЖК Skyline от СМУ-88 в образовательную программу для городских управленцев Master of Public Administration. Проект СМУ-88 стал одним из примеров реализации качественной комплексной жилой застройки в современной городской среде.
Как отмечает генеральный директор группы компаний Наиль Галеев, для СМУ-88 важно создавать надежные, уникальные и современные дома, в которых хотелось бы жить самим. И именно этот принцип способствует тому, что при проектировании будущего жилья, "СМУ-88" работает с такими ведущими архитектурными бюро, как WALL, "Цимайло, Ляшенко и Партнеры", BORSHCHEVSKIY и архитектурный дом "АДТ". К примеру, авторами архитектурной концепции микрорайона в Прохладном стали известные российские архитекторы Михаил и Максим Борщевские.
Проект жилого комплекса в селе Прохладном Надеждинского района действительно грандиозный. И это закономерно, так как рядом расположена одна из наиболее перспективных территорий развития Приморского края — ТОР "Надеждинская". Планируется, что строительство стартует уже в I квартале 2023 года.
Всего за пять лет на пустыре "СМУ-88" возведет целый микрорайон. На площади более 23 га разместятся 22 дома переменной этажности. Их высота будет варьироваться от 6 до 8 этажей. Всего будет построено 3 289 квартир площадью от 35 до 75 кв метров.
Из концепции проекта жилого комплекса в Прохладном. Фото: Фото: предоставлено группой компаний "СМУ-88"
Застройщик также предусмотрел создание детского сада на 300 мест и всей необходимой инфраструктуры. Как уточнили в компании, во дворах будут созданы общественные пространства с универсальными спортивными площадками, детскими игровыми городками и зонами для спокойного отдыха. Также будет оборудован плоскостной паркинг на 1300 машино-мест.
Надо отметить, что в рамках Восточного экономического форума, проходившего во Владивостоке с 5 по 8 сентября, группа компаний "СМУ-88" и банк ВТБ подписали соглашение о намерениях сотрудничества при строительстве этого микрорайона. Банк профинансирует застройщика на 17 млрд рублей. Документ подписями скрепили директор группы компаний "СМУ-88" Наиль Галеев и руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса — старший вице-президент ВТБ Руслан Еременко.
Церемония подписания соглашения о намерениях сотрудничества при строительстве микрорайона в Прохладном. Фото: Фото: предоставлено группой компаний "СМУ-88"
— Приморский край — это восточные ворота нашей страны и мощный торгово-логистический хаб. У Владивостока колоссальные перспективы для развития. Мы видим это в успехах территории опережающего развития "Надеждинская" и в планах строительства Нового Владивостока. Уже сегодня эта территория стала важным производственным узлом и создала тысячи новых рабочих мест. Все эти люди и их семьи должны быть обеспечены качественным и комфортным жильем. Для нас это настоящий вызов — мы искренне хотим быть полезны для Дальнего Востока и создать тут комфортную жилую среду, используя наш опыт, — отметил директор группы компаний "СМУ-88" Наиль Галеев.
Руслан Еременко и Наиль Галеев. Фото: Фото: предоставлено группой компаний "СМУ-88"
Он также добавил, что это очень большой и амбициозный проект, поэтому в качестве ключевого партнера был выбран именно ВТБ — один из ведущих банков России.
"Мы не первый год сотрудничаем и уверены, что с такой мощной поддержкой новый проект будет успешно реализован", — подчеркнул руководитель группы компаний "СМУ-88".
Словосочетание "амбициозный проект" довольно точно отражает масштабы будущего строительства. Жилая площадь нового микрорайона по плану достигнет 165 тысяч кв. метров, а коммерческие помещения займут около 10 тысяч кв. метров. Однако "СМУ-88" имеет огромный опыт строительства и нет сомнений, что намеченные цели будут действительно реализованы. К слову, отличительная черта компании — сдавать свои ЖК даже раньше запланированного срока. 5 из 9 завершенных проектов построены с опережением графика минимум на полгода.
Из концепции проекта жилого комплекса в Прохладном. Фото: Фото: предоставлено группой компаний "СМУ-88"
К настоящему моменту этот девелопер ввел в эксплуатацию 387 тысяч кв. метров — это 4 тысячи квартир и 10 тысяч новоселов. Площадь строящихся объектов "СМУ-88" составляет 337,2 тысяч кв. метров, к примеру, в Казани это ЖК "Крыловка Парк", ЖК бизнес-класса "СВОБОДА", ЖК "Яратам" и Dubrava 2.0.
Надо отметить, что строительство нового микрорайона в селе Прохладном — это не единственный проект "СМУ-88" в Приморском крае. Уже этой осенью компания начинает строительство 10-этажного дома по улице Курчатова в городе Большой Камень.
*По данным Единой информационной системы жилищного строительства "ДОМ.РФ", входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Татарстана.
