Дальневосточный макрорегион вновь занял первое место в рейтинге самого большого ипотечного долга по России. И это несмотря на то, что наблюдается общий тренд на снижение "долговой ямы" по каждому округу. Об этом говорят данные доклада от ЦБ РФ "Региональная экономика: комментарии ГУ", сообщает ИА PrimaMedia.
Согласно данным Банка России, задолженность по ипотеке в июле 2022 года составила 24%, что на 4,7% меньше, чем фиксировалось в мае текущего года. Однако, несмотря на это, Дальневосточный макрорегион занимает первое место по объему общего долга среди остальных, причем, с большим отрывом. На втором месте расположился Центральный федеральный округ со значением 19,4% (-2,7% от майских показателей). Стоит также отметить, что среднее значение по России на июль 2022 года всего 17,7% (-2,2%).
"Региональная кредитная организация отметила увеличение заявок на рефинансирование по программе "Семейная ипотека", а также рост числа заявок на "Дальневосточную ипотеку" из-за расширения действия программы на учителей и врачей. Поддержку ипотечному рынку также оказало продление действия программы "Дальневосточная ипотека" на рынок вторичного жилья в Магадане и на Чукотке", — сообщается в докладе.
При этом, Дальневосточный макрорегион имеет одну из самых низких задолженностей по потребительским кредитам, уступая лишь Волго-Вятскому региону (4,7% против 4,4%), при среднем значении по России 6%. Также можно отметить положительную тенденцию в динамике изменения задолженности — в мае "долг" по кредитованию в ДФО составлял 7,5%, однако также имел один из самых низкий показателей по стране.
"В июле предприятия отмечали смягчение условий банковского кредитования по сравнению с июнем. В корпоративном сегменте в июне объем кредитования вырос, в том числе за счет программ господдержки субъектов малого и среднего бизнеса. В розничном сегменте в июле — августе снижение ставок способствовало росту выдач потребительских кредитов относительно июня, однако объемы были ниже прошлогодних значений, — сказано в отчете ЦБ.
Ранее ИА PrimaMedia сообщало, что председатель финансового института ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал о грядущих планах корпорации на Дальний Восток.
Так, в Магадане собираются реализовать проект "Гороховое поле". Уже создан мастер-план, готовится к реализации планировка территории, подключены все имеющиеся механизмы — в том числе финансирование с помощью инфраструктурных облигаций для создания социальных, инженерных, спортивных объектов. Планируется построить несколько арендных домов, а будущим жильцам хотят предложить ипотечные программы. Помимо этого во Владивостоке идет строительство нового ЖК "ДОМ на Востоке". В планах корпорации возвести красивый микрорайон с общественными пространствами, дворами без машин, подземным паркингом, школой, детскими садами. И уже открыт офис продаж.
Виталий Мутко: Наша задача — улучшать качество жизни людей Интервью генерального директора ДОМ.РФ по итогам Восточного экономического форума
Как рассказал Виталий Мутко в интервью ИА PrimaMedia, в 1997 году ДОМ.РФ начинал как Агентство ипотечного жилищного кредитования. Сегодня ДОМ.РФ — единый институт развития в жилищной сфере полного цикла, спектр деятельности которого распространяется от вовлечения земли в оборот до создания арендного фонда. Все инструменты для этого есть: земля, мастер-планирование, поддержка спроса и ипотеки. Общий ипотечный портфель в России составляет 12,9 трлн рублей. При этом, портфель Банка ДОМ.РФ составляет 285 млрд. За эти годы финансовый институт выпустил только ипотечных облигаций почти на 1,5 трлн рублей.
Также, ранее стало известно, что губернатор Приморья, встретившись с президентом России, попросил продлить "молодежный" возраст до 40 лет для большей доступности Дальневосточной ипотеки, на что Владимир Путин заявил, что проработает этот вопрос и программа, вероятно, станет доступна для людей этого возраста.
Кожемяко попросил у Путина продлить "молодежный" возраст до 40 лет для ДВ ипотеки Президент РФ Владимир Путин в ходе встречи с губернатором Приморского края Олегом Кожемяко пообещал проработать данный вопрос
