Вопрос, который волнует большинство жителей Владивостока, если говорить откровенно, неоднозначный. С одной стороны, мы имеем проблемы с сохранностью уникального исторического наследия и охранными зонами. С другой — город развивается, отстраиваются новые микрорайоны.
Время действий
Владивостокская крепость, возведенная в конце XIX-начале XX, считается последней построенной в мире фортификационной крепостью. Она была основным градообразующим фактором для Владивостока тогда и остается важнейшим историческим памятником и частью культурной среды сегодня. Уникальная во всех смыслах, крепость — это один из истоков духа города, его колыбель.
Музей-заповедник "Владивостокская крепость" стремится защитить то, что еще можно защитить: губернатор Приморского края подписал перечень поручений, которые позволят придать объектам крепости статус особо ценных объектов культурного наследия. Это очень здорово, но нужны и другие меры по благоустройству и охране памятников. Без взаимодействия с бизнесом администрации города и дирекции музея не обойтись. Застройщики должны активно включиться в процесс, поскольку развитие городских территорий не может отрываться от необходимости сберечь уникальное прошлое.
Развитие территорий в норме сопутствует любому строительству. Благоустройство, доступность, включение в общую урбанистическую среду как раз и может стать инструментом сохранения Владивостокской крепости.
ЖК "Исторический" в районе Снеговой
Жилой комплекс, который строит ООО "СЗ "Строй Проект", располагается в районе сопки Холодильник. Здесь находятся форт имени Муравьева-Амурского и советская батарея №198, которые планируется включить в мастер-план развития города.
"Исторический" получил свое название именно потому, что застройщик изначально запланировал его как часть комплекса по развитию и сохранению значимых территорий. Разработана схема благоустройства сопки и исторических мест, приводятся в порядок окрестности. 2024 год в Приморском крае должен стать годом Владивостокской крепости. Как раз к этому моменту застройщик планирует сдать первый этап ЖК "Исторический".
Расположение
Прекрасный вид на прекрасный город — одно из достоинств любого дома. Покупатели жилья в новостройках часто формулируют такой запрос. Но! Всегда есть опасность, что впечатляющий пейзаж внезапно перекроют строительством следующей многоэтажки.
Жителям "Исторического" такая перспектива не грозит: девелопер сознательно выбрал место на возвышенности. Естественно, что комплекс будет хорошо просматриваться из разных районов. Именно поэтому эстетике архитектуры уделили особое внимание — он будет выглядеть как уместный арт-объект в городской панораме.
Это комплекс класса "Комфорт плюс", состоящий из девяти домов разной этажности: 16-19-23-25.
Для обеспокоенных пробками и парковками застройщик ООО СЗ "Строй Проект" предусмотрел четыре подземных паркинга на 526 машино-мест (спуститься в них можно прямо на лифте) плюс бесплатную открытую автостоянку на территории ЖК.
ЖК «Исторический». Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
ЖК «Исторический». Паркинг. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
Благоустройство
Территория комплекса обещает стать городской достопримечательностью. Большая часть пространства, 60% площади территории земельного участка, занимает озеленение и благоустройство. Это не просто локальное пространство, это целый современный проект благоустройства "История Парк". Территория прогулочных зон рядом с комплексом составляет более 3 км. Дубовая роща, бережно сохраненная застройщиком, делает этот уголок очень живописным, и это тоже в русле бережного отношения к сложившейся исторической среде. Да и еще одно место для прогулок и отдыха в большом городе, вобравшее в себя уголок настоящей природы, точно не будет лишним во Владивостоке. В "История Парк" расположатся восемь детских площадок для детей разных возрастов, 12 специальных спортивных площадок и 18 площадок для отдыха взрослых и детей. Инфраструктура отдыха и активного образа жизни здесь очень разнообразна, планируются даже такие решения, как зоны барбекю и ледовые дорожки для катания на коньках.
"История Парк" — это идеальное сочетание жизни в окружении природы с ритмом города.
Квартиры
ЖК "Исторический" — хороший пример того, что качественное жилье может быть доступным. Стоимость квартир здесь стартует от 4 млн рублей. Площадь от 27 кв. метров до 83 кв. метров. Центральное отопление, высокий класс энергоэффективности (В).
Плюс комплекса — свободные планировки, все помещения можно адаптировать под свои нужды и вкусы. Предлагаются разные варианты отделки: "черновая", white box, "готовый ремонт" (чистовая отделка) и "ремонт с мебелью и кухней". То есть при желании можно просто взять ключи и заселиться в готовую хорошо обставленную квартиру.
В каждой квартире — лоджии с теплыми полами и панорамным остеклением. Из окон квартир открываются завораживающие виды на исторические места, город и Амурский залив.
ЖК «Исторический». Типовая квартира. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
ЖК «Исторический». Типовая квартира. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
ЖК «Исторический». Типовая квартира. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
ЖК «Исторический». Типовая квартира. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
Социальные объекты и инфраструктура
До сих пор в районе сопки Холодильник не было строительства жилых комплексов. Поэтому социальная инфраструктура находится в стадии развития. Перед девелопером стоит задача уже сейчас, сразу после сдачи первых домов, обеспечить жильцам комфортный уровень сервиса и закрытие привычных потребностей. Проект предусматривает 2,6 тысячи кв. метров коммерческих помещений: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фитнес, пиццерия, точка суши, пекарня, зоомагазины, магазины парфюмерии и бытовой химии, детский центр. Все это — на расстоянии минутной поездки на лифте.
В 8-14-минутной поездки на машине расположены школа и несколько детских садов. В перспективе здесь появится еще одна школа на 825 мест в районе улицы Снеговая, 9, буквально у стен ЖК. Проект ждет подтверждения федерального софинансирования.
Дороги и транспорт
Комплексный подход девелопера к развитию территории касается и транспортной доступности.
"К комплексу будут построены две отдельные дороги со стороны улиц Снеговая и Днепровская. Такое решение позволит жителям легко попасть в ЖК из разных районов города и избежать пробок. Например, время пути от Снеговой до центра составит всего 15 минут", — сообщает застройщик.
Две отдельные дороги призваны сразу же снять проблемы для жильцов. И не только для них — для туристов тоже. Мы не зря упоминали, что рядом находятся форт имени Муравьева-Амурского и батарея № 198. Эти места будет легко посетить и осмотреть, они станут частью благоустроенной среды. Именно так стоит поступать застройщикам Владивостока, если они намереваются не разрушать, а созидать.
ЖК "Исторический" — проект, который совместит в себе отсылку к истории, современный комфорт, развитую инфраструктуру и уголок природы. Нестандартное сочетание и нестандартный подход.
ЖК «Исторический». Вестибюль. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
ЖК «Исторический». Входная группа. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
ЖК «Исторический». Лифтовый холл. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
ЖК «Исторический». Типовой этаж. Фото: ООО «СЗ «Строй Проект»
Хотите жить в ЖК "Исторический"?
Застройщик гарантирует права дольщиков. Проектная документация размещена на сайте наш.дом.рф и на странице новостройки.
ЖК аккредитован под все действующие ипотечные программы: Дальневосточная ипотека (включая медицинских работников и преподавателей), "Семейная ипотека", "Льготная ипотека" (господдержка), траншевая ипотека. Также доступны программы минимального первоначального взноса (10%-90%) и trade-in.
Связаться с застройщиком, ознакомиться с планировками, забронировать и купить квартиру можно по телефону: +7 (423) 2-800-500.
Сайт: историческийжк.рф.
Застройщик: ООО "СЗ "Строй Проект". Проектное финансирование: ПАО "Сбербанк", счета-эскроу.
