ВЛАДИВОСТОК, 27 ноября, PrimaMedia. Во Владивостоке объявлено о проведении конкурса на аренду земельных участков под жилищное строительство.
Практика аукционных торгов по продаже территорий под жилую застройку призвана устранить административные барьеры при реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе мэрии.
По словам директора МУП «Городские земли» Галины КАРПЕНКО, предоставление строительным компаниям права на застройку вновь сформированных земельных участков под жилищное строительство отныне будет осуществляться только на открытых конкурсах, участвовать в которых сможет любая профильная компания. Первоочередная задача, которая стоит перед предприятием - подбор перспективных земельных участков под возведение жилья, обеспечение их инженерной инфраструктурой и подготовка документации к проведению аукционов.
«Проводимая на протяжении полугода работа по подбору участков под жилую постройку, позволила более детально выявить две основные проблемы. Первая - слабая развитость коммуникаций (энерго- и водоснабжение, канализация), вторая - тот факт, что львиная доля всей территории Владивостока занята либо городскими лесами, либо 247-м военным лесничеством, либо находится в ведении Тихоокеанского флота или Дальневосточного военного округа», - рассказали в пресс-службе.
Так, по данным Государственного Земельного Кадастра, по категориям и территориальным зонам земли Владивостока делятся следующим образом. Земли сельхозназначения составляют 7 053 гектара, земли обороны и безопасности - 10 180, земли особо охраняемых территорий и объектов - 3 517 , земли лесного фонда - 2 497 гектаров. В соответствии с действующим законодательством на таких землях строить жилье нельзя, а это составляет 41,4% от территории города. Городские земли, в пределах которых может осуществляться застройка, составляют 17 292 гектара или 52,5%.
В ближайшее время администрация Владивостока планирует реализовать под жилищное строительство 50 гектаров земли. Первыми на торги выставлены два участка по улицам Ватутина и Нейбута. Начальная цена предмета аукциона в размере арендной платы за пять лет составляет по улице Нейбута 18 миллионов 820 тысяч рублей, по улице Ватутина - 8 миллионов 613 тысяч рублей. Размер задатка - 40 процентов от начальной цены предмета аукциона за земельный участок. Последующие платежи будущий арендатор будет оплачивать ежеквартально по 20% от общей суммы арендной платы в течение 1 года.
Официальное информационное сообщение о дате и условиях проведения торгов размещено в газете «Утро России» и на сайте администрации Владивостока в разделе Агентства по продаже муниципальной земли и недвижимости. Итоги аукциона будут подведены 25 декабря 2006 года.
