Жители Первомайского района во Владивостоке выражают беспокойство по поводу строительных работ, развернувшихся на улице Ольховая, 3. Жилой комплекс "Elements" возводят на небольшой территории, фактически на косогоре, рядом расположен детский садик. Горожане опасаются появления еще одной незаконной точечной застройки. За разъяснениями редакция обратилась к представителю компании-застройщика СК "Система", сообщает ИА PrimaMedia.
"Данный участок с кадастровым номером 25:28:030001:186 в собственности у застройщика с 2018-го года, вид разрешённого использования — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). По документам участок 1 800 кв. метров. Но в соответствии с правилами землепользования и застройки минимальный размер земельных участков в территориальной зоне (Ж 4) — 2 500 кв. м", — такое обращение от жителей Первомайского района поступило в редакцию.
Как прокомментировали в СК "Система", когда приобретался участок, действовали другие градостроительные нормы, гранд-план земельного участка получен в 2018 году, еще до того, как эти нормы были пересмотрены, и будет действовать до окончания работ.
— Мы не нарушили ни одного требования закона, — прокомментировал представитель компании-застройщика. — На данном участке появится аккуратное красивое здание, которое украсит город. Всего будет 88 квартир, по пять — на каждом этаже, не "муравейник". При этом в нем будет несколько зон отдыха. Как ответственная компания, СК "Система" не ставит цель заработать больше денег любой ценой, более того, специально идет на удорожание проекта, чтобы находиться рядом со стройкой было максимально комфортно и безопасно".
Для того, чтобы стройка не причиняла неудобств жителям близлежащих домов, ее оградили шумозащитным экраном. Застройщик специально замерил и готов предоставить данные замеров уровня шума, который, по его словам, не превышает шум от рядом проходящих дорог. Во Владивостоке это одна из первых строек, оборудованных современными средствами шумоизоляции.
— Что касается близости к детскому саду, мы в постоянном контакте с его руководством, с персоналом. Во время тихого часа все работы прекращаются. Не стоит волноваться и по поводу крана. Оборудование установлено строго по правилам. Кран — испанского производства. Чтобы осуществить его пуско-наладку, приезжал специалист из Испании, — отметил застройщик.
Жилой комплекс "Elements" — это современное и высокотехнологичное здание. Материалы, используемые при строительстве жилого комплекса, экологичны и технологичны, подчеркивает собеседник агентства.
— Мы не хотим сделать хуже, а пытаемся развивать город, Чуркин в частности, поэтому занимаемся также благоустройством прилегающей территории. В планах — благоустроить 2,5 тысячи кв. метров рядом с ЖК "Elements", заасфальтировать дорогу, ведущую к этому участку — ею смогут пользоваться все жители. Также выполним бордюрное покрытие, озеленим территорию, — подчеркнули в компании.
Отметим, строительные работы проходят на месте бывшего пустыря. СК "Система" традиционно выбирает для своих объектов участки на возвышенностях, что, по словам специалистов компании, не только обеспечивает панорамный вид, в случае ЖК "Elements" — на все стороны света, но и "преображает заброшенные и замусоренные косогоры".
