Концептуально новые технологии строительства — не частое явление в наши дни. А что-то не вызывающее сомнений, действительно надежное и эффективное – стоит пристального внимания и широкой огласки. О строительстве первого на Дальнем Востоке дома из вертикального бруса ИА PrimaMedia рассказал коммерческий директор строительной компании "Кодама" Вячеслав Морозов.
Коммерческий директор строительной компании "Кодама" Вячеслав Морозов. Фото: Фото: предоставлено компанией "Кодама"
— Вячеслав, примерно год назад вы заявили о технологии naturi, которую выводили на рынок как одно из направлений деревянного домостроения. Расскажите, как прошел год, как успехи?
— Действительно, в самом конце 2018 года мы начали работу над двумя смежными проектами. Первый – это рождение бренда строительной компании "Кодама" и подписание дилерского договора с технологией naturi, вертикальный брус. И второе направление — жилой квартал "Бархат", реализуемый нами как резидентами СПВ.
В течение всего 2019 года мы активно развивали эти направления. В жилом квартале "Бархат" нам удалось расширить территорию с 5 до 7,5 гектар. При этом на половине участков уже проектируются дома, а на нескольких идут стройки. Это отличная динамика продаж за прошедший год.
К нам приезжают на просмотры, видят живописную природу и ландшафт, уникальное расположение на границе с Ботаническим садом ДВО РАН. В это место сложно не влюбиться, а гарантия отсутствия застройки в зоне рекреации в непосредственной близости от своего домовладения для всех наших клиентов является важным фактором.
Фото со строительной площадки первого дома из вертикального бруса в пригороде Владивостока. Фото: предоставлено компанией «Кодама»
Дом из вертикального бруса по проекту next. Такой дом будет построен в ЖК “Бархат". Фото: предоставлено компанией «Кодама»
Сейчас в ЖК "Бархат" ведется строительство домов первых клиентов на разных этапах. Остальные активно проектируются к новому строительному сезону.
По плану работает направление вертикального бруса. За год продано четыре дома. Сейчас уже идет возведение первого дома из вертикального бруса на Дальнем Востоке. Это красавец-дом общей площадью более 800 кв. метров. Коробка уже возведена и скоро мы приступаем к монтажу кровли. Сейчас есть возможность посмотреть на процесс строительства вживую. Стройка очень живописная и технология вправду впечатляет. Звоните и мы организуем экскурсию. Поверьте, это того стоит!
Сейчас на пути к нам находятся еще два домокомплекта. Один дом будет возводиться у нас в ЖК "Бархат", а второй мы построим в Находке.
Интерьер дома, построенного из вертикального бруса. Фото: предоставлено компанией «Кодама»
Интерьер дома, построенного из вертикального бруса. Фото: предоставлено компанией «Кодама»
— Сложно ли выходить на рынок малоэтажного строительства с новой технологией?
— Нет, для нас это было не сложно. Будучи специалистами в своей области (в данном случае я говорю о нашем опыте в деревянном домостроении), понимая особенности каждой существующей технологии, мы уже на старте понимали все очевидные преимущества naturi. Конечно, мы изучали технологию, посещали стройплощадки и убедились в своем мнении. Сегодня мы видим первые результаты проделанной работы и ими можно гордиться.
— Как реагируют клиенты на технологию вертикального бруса naturi? Есть ли какие-то типичные вопросы или возражения?
— Очень хорошо реагируют клиенты, особенно те, кто давно присматриваются или уже строили дом. Те, кто разбираются, сразу понимают все преимущества технологии и делают выбор в ее пользу.
— Сейчас зима и считается, что сезон не для строительства. Есть ли какой-то смысл в том, чтобы обратится в строительную компанию именно сейчас?
— Смысл, конечно, есть. Дело в том, что единственный завод naturi находится в центральной части России. И для того, чтобы получить здесь домокомплект нужен определенный срок. Должны пройти технологические процессы по подготовке леса, сушке, изготовлению домокомплекта. Соответственно, все эти процессы требуют времени и финансирования. В среднем от договора до сборки проходит полтора-два месяца, если выбран типовой проект. Если же дом будет строится по индивидуальному проекту, то нужно ориентироваться на срок в 4 месяца. Не стоит забывать, что выбор проекта дома и участка, если его нет, тоже требует времени. Делать это без спешки, имея возможность задавать вопросы, советоваться со специалистами, рассматривать разные варианты – залог успешного строительства дома в планируемый срок.
Дома из вертикального бруса. Фото: предоставлено компанией
— Что можете сказать тем, кто держит в мыслях идею строительства собственного дома, но по тем или иным причинам не решатся?
— Я в таких случаях говорю, что главное сделать первый шаг. Поехать смотреть участки, стройку, готовые дома. Почувствовать эту атмосферу и послушать свои ощущения. Дорогу осилит идущий. Обращайтесь в наш отдел продаж, и мы все расскажем и покажем, обсудим ваши пожелания со специалистами в области строительства и проектирования.
— Вячеслав, для себя построил дом из naturi?
— Да, это будет гибрид фахверка и naturi. В основе будет клееная балка, а стены будут выполнены из элементов naturi.
Справка: При установке бруса вертикально нагрузка распределяется равномерно на все элементы, в отличие от клеёного бруса, где максимальная нагрузка приходится на нижние венцы.
Стены naturi состоят из наборных элементов, что позволяет варьировать толщину стен и делать "прокачанные" варианты. Например, северную стену выполнить в 400 мм толщине, а все остальные в 300мм. Также можно комбинировать стену разными еловыми породами древесины (внешние элементы можно выполнить из лиственницы, внутренние из кедра. Либо оставить все в стандартной комплектации из сосны/ели).
В стене naturi нет перерубов, а значит нет и ограничений по архитектурным решениям для домовладения. Также благодаря их отсутствию (перерубов) исключено продувание стен в углах, что характерно для домов из клееного бруса.
Строительство не требует тяжелой техники. Дом собирается практически вручную, т.к. самый тяжелый элемент naturi весит около 15 кг.
