Россельхозбанк проанализировал собственную статистику по ипотечным кредитам, оформленным в рамках КРСТ, и составил рейтинг федеральных округов по востребованности сельской ипотеки. В период с января по август 2020 года по всей стране Россельхозбанк выдал более 14 тысяч кредитов по программе КРСТ на сумму свыше 28 млрд рублей. В расчетах учитывались 42 региона, в каждом из которых за данный период было оформлено не менее 100 ипотечных кредитов по программе "Комплексное развитие сельских территорий", сообщает пресс-служба банка.
Программа комплексного развития сельских территорий: кому нужна сельская ипотека. Фото: Фото: предоставлено банком
Приволжский федеральный округ стал лидером по количеству выданных ипотечных кредитов по программе КРСТ: за прошедшие семь месяцев здесь было выдано более 37% от общего числа кредитов. Наибольший интерес к программе проявили жители Республик Башкортостан и Татарстан, а также Удмуртской республики, все три региона вошли в ТОП-5 общероссийского рейтинга по востребованности сельской ипотеки.
Каждый пятый ипотечный кредит по программе КРСТ был выдан в Центральном федеральном округе: жители этой части России интересовались льготной сельской ипотекой практически в 2 раза реже жителей Поволжья. К августу жители ЦФО получили более 2,1 тысячи ипотек по программе "Комплексное развитие сельских территорий".
Сибирский федеральный округ оказался на третьем месте с небольшим отставанием в 1,6 п. п. от ЦФО. К августу 2020 года здесь было подано более 1,9 тысячи льготных ипотечных кредитов по программе КРСТ, или 19% от всего общероссийского уровня. Наиболее активно сельской ипотекой интересовались в Новосибирской области.
Северо-Западный федеральный округ занял четвертую строчку рейтинга. Жители интересовались льготной сельской ипотекой практически в пять раз меньше жителей Приволжского ФО и примерно в 3 раза меньше жителей ЦФО. Суммарно ими было получено 775 кредитов на приобретение недвижимости в сельских районах.
Примерно поровну распределились интересы к сельской ипотеке среди жителей Уральского и Южного федеральных округов. Регионы заняли 5 и 6 строчки в рейтинге. Наибольший интерес к ипотеке по программе КРСТ проявили в Челябинской (305 кредитов) и Волгоградской (242 кредита) областях.
Замыкает череду лидеров Дальневосточный и Северо-Кавказский ФО. К началу августа здесь было выдано 302 ипотечных кредита на сельскую недвижимость. В Приморье за весь год было подано более 1 000 заявок на общую сумму более 3,5 млрд рублей.
"Эта программа доступна всем, кто уже живет или планирует жить на селе на постоянной основе", — отмечает руководитель агентства недвижимости "ВладДом" Валентина Рогова. — "Здесь нет никаких требований по возрасту, благосостоянию, семейному статусу и месту работы Чаще всего заявки на получение ипотеки поступают для приобретения недвижимости в посёлках Трудовое и Новый, а также в Надеждинском районе. Возможность не просто купить землю, но и построить свой дом в рамках госпрограммы тоже очень важна".
"Такие программы на самом деле помогают", — считает директор Приморского РФ Алексей Степуро, — "это развитие личных подсобных и фермерских хозяйств, производства, сферы труда и услуг, занятость и социальная стабильность. Наш филиал в 2020 г выдал более 400 млн рублей льготной сельской ипотеки, но это только начало! До конца года мы планируем выдать ещё миллиард в Приморье и не менее 100 миллиардов по всей России. При этом особо хочется отметить, что эпидемиологическая ситуация и введение ограничительных мер в связи с коронавирусом практически не оказали влияния на спрос. Реализация федеральной программы КРСТ позволяет решить множество вопросов: возрождение деревни, привлечение в сёла молодых специалистов, развитие сельских поселений, создание интересных и доступных условий для реализации комплексных проектов локального и федерального значения. Россельхозбанк — один из ключевых участников этой программы, и наш подход комплексный.
Параллельно сельской ипотеке запущена выдача сельского потребительского кредита под 3% годовых. Он позволяет провести газ, воду, электричество, отремонтировать дом — в общем, благоустроить жильё. Помимо этого, у Банка есть несколько специальных программ, позволяющих начать небольшой бизнес на личном подсобном хозяйстве или семейной ферме. Мы выступаем центром компетенций, позволяющим повысить финансовую грамотность и сделать банковские продукты доступными на сельских территориях".
Заявку на получение льготной сельской ипотеки* в Россельхозбанке по ставке 2,7% при личном страховании может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10%.
Подать заявку на жильё своей мечты можно во всех офисах Россельхозбанка во Владивостоке и Приморском крае. Ознакомиться с полными условиями выдачи ипотечного кредита можно в отделениях Банка, по номеру телефона Контакт-центра 8-800-100-0-100, а также на сайте АО "Россельхозбанк".
Льготный потребительский кредит для жителей сельских территорий** является вторым инструментом в рамках КРСТ. Он позволяет россиянам в возрасте от 23 до 65 лет получать денежные средства в сумме от 30 тыс. рублей до 250 тыс. рублей (жителям Дальневосточного федерального округа — до 300 тыс. рублей) на срок от 6 месяцев до 5 лет. Льготная процентная ставка 3% годовых действует при оформлении личного страхования.
АО "Россельхозбанк" — основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.
На правах рекламы.
* Кредиты предоставляются на объекты недвижимости, расположенные на сельских территориях, в том числе на приобретение жилого помещения или жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи/договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав требования по указанному договору; на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору с подрядной организацией; на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией. Ипотечный кредит в рамках настоящей программы может быть предоставлен заемщику только один раз.
Сумма кредита — от 100 тыс. руб. до 5 млн руб. в зависимости от расположения объекта недвижимости. Возраст заемщика — 21-75 лет (на момент возврата кредита) Срок — до 25 лет включительно. Срок действия решения АО "Россельхозбанк" — 60 календарных дней. процентная ставка — от 2,7% годовых (действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка составит 3% годовых).
Сельские территории — сельские поселения, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов РФ). Перечень сельских территорий определяется высшим органом исполнительной власти субъекта РФ.
** Льготный кредит дает возможность россиянам с постоянной регистрацией на сельских территориях (сельских агломерациях) в возрасте от 23 до 65 лет получать денежные средства в сумме от 30 тыс. рублей до 300 тыс. рублей (для жителей Дальневосточного федерального округа) на срок от 6 месяцев до 5 лет. Льготная процентная ставка 3% годовых действует при оформлении личного страхования.
Потребительский кредит на благоустройство для жителей села — целевой. Его можно использовать, чтобы приобрести и произвести монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро— и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ. Заемные средства по договорам подряда также можно направить на ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях.
Клиент может гасить кредит дифференцированными или аннуитетными платежами. Также заемщик вправе досрочно погасить кредит полностью или частично без комиссии.
