Во Владивостоке состоялось торжественное открытие второго дома жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Голубиная падь" по адресу ул. Гоголя, д. 29. Дом на 205 квартир построен для ЖСК при господдержке, которую реализует ДОМ.РФ в рамках закона о содействии развитию жилищного строительства. Цена квадратного метра здесь составила 67 тысяч рублей — почти в два раза ниже рыночной, сообщает ИА PrimaMedia.
В торжественном событии приняли участие представители регионального руководства, администрации города, компании ДОМ.рф и жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Голубиная падь", созданного Владивостокским университетом экономики и сервиса. Проект реализован их совместными усилиями.
Дом по адресу ул. Гоголя, 29. Фото: ИА PrimaMedia
Вид. Фото: ИА PrimaMedia
Дом по адресу ул. Гоголя, 29. Фото: ИА PrimaMedia
В декабре 2017 года компания ДОМ.рф безвозмездно передала кооперативу земельный участок площадью 0,73 га, что позволило снизить стоимость строительства квадратного метра по сравнению с рыночной на 44%. В итоге цена "квадрата" составила 67 тысяч рублей. А на стадии фундамента — 65 тысяч. Для дальневосточной столицы это беспрецедентно мало за жилье недалеко от центра города, с улучшенной планировкой и чистовой отделкой.
Ранее с ходатайством о выделении участка под жилое строительство в ДОМ.РФ обратились администрация Приморского края, Владивостокский государственный университет экономики и сервиса и Тихоокеанский государственный медицинский университет.
При господдержке ЖСК "Голубиная падь" уже построил соседний дом, на Гоголя, 35, на 188 квартир. Предполагалось, что там будут жить только сотрудники университета, потом подключились сотрудники ТГМУ, Дальневосточного отделения РАН, оборонных заводов и других организаций, которые по законодательству имеют право на участие в строительстве подобного жилья. Поэтому первоначальный проект "разросся", появились желающие и на второй дом. Всего за три года он был построен.
Торжественная церемония открытия собрала десятки будущих новоселов. От имени городской администрации иих поздравил глава Владивостока Олег Гуменюк.
Олег Гуменюк. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
"Это важное событие для нашего города, потому что чем больше будет таких домов, тем меньше жителей уедут отсюда. При помощи ДОМ.рф мы и дальше будем выделять земельные участки под жилищное строительство. Правительством поставлена задача — сдавать ежегодно 600 тысяч кв. метров жилья. Я думаю, это реально. Мы справимся с таким подходом", — сказал Олег Гуменюк.
Управляющий директор ДОМ.РФ по вопросам Дальнего Востока Александр Левинталь отметил, что наличие собственного комфортного жилья — важнейший фактор для закрепления населения в регионе, и государство делает шаги в этом направлении. Работает программа дальневосточной ипотеки, которая позволяет оформить ипотечный кредит по ставке 2%. А некоторые банки, включая банк ДОМ.рф пошли еще дальше и снизили ставки по ипотеке до 1,2%.Такие меры поддержки уже помогли решить жилищный вопрос тысячам дальневосточников.
Александр Левинталь. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
"Сегодня мы участвует в радостном событии. Прекрасные дома построены для людей, которые заняты в сфере образования, здравоохранения, бюджетной сфере, работают на формирование человеческого капитала. Для нас было очень важно поддержать этот проект. Руководство города, края, молодые строительные компании — все, кто участвовал в нем, получили хороший результат — стоимость квадратного метра оказалась почти в два раза меньше, чем среднерыночная по Владивостоку. Это лучший показатель, и в этом направлении мы с вами продолжим работать", — сказал Александр Левинталь.
Директор ДОМ.рф по жилищно-строительным кооперативам Павел Вараксин обозначил, что компания предпринимает максимальные усилия, чтобы как можно больше граждан могли участвовать в строительных кооперативах с господдержкой: "Эти категории должны быть и будут расширены. Помимо работников бюджетной сферы в ЖСК смогут вступать граждане, занятые в небюджетных сферах спорта, образования, здравоохранения, науки и других. Во Владивостоке мы получили положительный опыт, когда проектированием и строительством домов занимаются люди, которым предстоит в них жить. Это очень важный, очень своевременный опыт, и теперь его можно успешно тиражировать".
Геннадий Лазарев. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
Взял слово и сам председатель правления ЖСК "Голубиная падь", президент Владивостокского государственного университета экономики и сервиса, почетный житель Владивостока Геннадий Лазарев, в адрес которого прозвучало много теплых слов от участников мероприятия.
"Я думаю, по нынешним меркам результат уникальный. Это уже второй дом, который мы построили: 67 тысяч за квадратный метр, с полной отделкой квартир — заезжай и живи. Здесь хотелось бы поблагодарить и нашего губернатора, и мэра за конструктивный настрой и помощь в реализации строительства. И, конечно, ничего бы на этом месте не стояло без сотрудничества с ДОМ.рф — компании, которая нам помогала и стимулировала нас с самого начала", — сказал Геннадий Лазарев.
Настал волнительный момент перерезания ленточки. Под громкие аплодисменты она была перерезана, и новый дом на Гоголя, 29 гостеприимно распахнул двери. Будущие новоселы впервые смогли увидеть свои квартиры — улучшенной планировки, с огромными окнами до пола, с чистовой отделкой. В каждой — натяжные потолки, поклеены обои. В санузлах — полный набор сантехники, имеется даже титан. Из окон открывается впечатляющий вид на город.
Перерезание ленточки. Фото: ИА PrimaMedia
Олег Гуменюк. Фото: ИА PrimaMedia
Дом по адресу ул. Гоголя, 29. Фото: ИА PrimaMedia
Дом по адресу ул. Гоголя, 29. Фото: ИА PrimaMedia
Дом по адресу ул. Гоголя, 29. Фото: ИА PrimaMedia
Дом по адресу ул. Гоголя, 29. Фото: ИА PrimaMedia
Профессор ТГМУ Анатолий Яковлев рад, что решил вступить в кооператив. У него большая семья — двое детей и уже трое внуков. Вопрос об улучшении жилищных условий стоял остро и решился менее чем за три года. Теперь Анатолий Александрович — обладатель двухкомнатной квартиры стоимостью 4,8 млн рублей (учитывая внушительный метраж).
"Нельзя не отметить, что благодаря государственной поддержке жилье в Приморье, на Дальнем Востоке становится доступнее. Нам предоставили возможность, мы ее использовали. Проделан колоссальный труд, чтобы построить этот дом. И в первую очередь это труд нашего председателя Геннадия Лазарева. Все, что задумал, он заканчивает", — делится Анатолий Яковлев.
Будущие новоселы — семья Яковлевых. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
Новую квартиру вместе с собеседником агентства оценили внук Рома и дочь Таня. Увиденное очень их вдохновило.
"А скоро здесь будет еще лучше. В планах — благоустройство, озеленение территории, спортивная площадка и площадка для выгула собак", — рассказала Татьяна.
Квартиры с чистовой отделкой. Фото: ИА PrimaMedia
Дом по адресу ул. Гоголя, 29. Фото: ИА PrimaMedia
Квартиры с чистовой отделкой. Фото: ИА PrimaMedia
В санузле установлена сантехника. Фото: ИА PrimaMedia
В квартирах - натяжные потолки и обои. Фото: ИА PrimaMedia
Отметим, при участии ДОМ.РФ в разной стадии реализации находятся 117 проектов жилищно-строительных кооперативов на территории 46 субъектов РФ. При этом 92 ЖСК в 40 регионах безвозмездно переданы земельные участки общей площадью боле 884 га. В рамках 25 проектов ЖСК в 19 субъектах РФ построено более 305 тысяч квадратных метров жилья.
Механизм ЖСК с государственной поддержкой позволяет безвозмездно передать земельный участок таким категориям граждан, как многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие, сотрудники медицинских учреждений. Денежные средства членов кооператива идут только на оплату расходов, связанных со строительством. При этом члены кооператива могут самостоятельно контролировать проектные и строительные работы, избегая необоснованных затрат. По итогам земельный участок может быть оформлен в собственность.
Услуга кредитования предоставляется АО "Банк ДОМ.РФ".
